Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 449 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 449 685 zł na 10 lat będzie kosztował 8 866 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 676 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 720 356 zł
| Cena: | 5 449 685,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 855,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 720 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 866 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 676 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 930 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 444 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 717 zł | 4% | 10 lat | 8 004 498 zł | 1 073 544 zł | 6 930 953 zł | 44 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 994 654 zł | 4% | 10 lat | 9 753 302 zł | 1 309 262 zł | 8 444 040 zł | 54 551 zł |
| Większy wkład własny | 5 449 685 zł | 8% | 10 lat | 8 757 644 zł | 1 169 530 zł | 7 588 115 zł | 46 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 449 685 zł w kredycie na 5 231 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 231 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 969 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 083 zł czyli o 8 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
