Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 449 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 449 685 zł na 10 lat będzie kosztował 8 757 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 588 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 720 356 zł
| Cena: | 5 449 685,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 855,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 720 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 757 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 588 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 851 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 676 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 717 zł | 8% | 10 lat | 7 906 404 zł | 1 054 907 zł | 6 851 497 zł | 42 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 994 654 zł | 8% | 10 lat | 9 633 409 zł | 1 286 483 zł | 8 346 926 zł | 51 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 449 685 zł | 4% | 10 lat | 8 866 638 zł | 1 190 239 zł | 7 676 400 zł | 49 592 zł |
| Większy wkład własny | 5 449 685 zł | 18% | 10 lat | 8 517 858 zł | 1 123 970 zł | 7 393 888 zł | 40 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 449 685 zł w kredycie na 5 013 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 013 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 665 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 679 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 662 zł czyli o 8 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 665 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
