Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 450 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 450 575 zł na 10 lat będzie kosztował 8 279 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 200 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 722 107 zł
| Cena: | 5 450 575,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 507 264,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 722 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 279 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 200 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 502 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 920 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 395 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 905 518 zł | 28% | 10 lat | 7 476 009 zł | 973 059 zł | 6 502 951 zł | 30 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 995 633 zł | 28% | 10 lat | 9 107 367 zł | 1 186 446 zł | 7 920 921 zł | 37 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 450 575 zł | 18% | 10 lat | 8 519 249 zł | 1 124 154 zł | 7 395 095 zł | 40 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 450 575 zł w kredycie na 3 924 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 924 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 228 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 569 zł czyli o 9 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
