Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 450 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 450 575 zł na 10 lat będzie kosztował 8 519 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 395 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 722 107 zł
| Cena: | 5 450 575,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 507 264,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 722 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 519 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 395 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 677 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 134 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 905 518 zł | 18% | 10 lat | 7 691 852 zł | 1 014 069 zł | 6 677 783 zł | 36 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 995 633 zł | 18% | 10 lat | 9 371 174 zł | 1 236 569 zł | 8 134 605 zł | 44 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 450 575 zł | 8% | 10 lat | 8 759 075 zł | 1 169 721 zł | 7 589 354 zł | 46 875 zł |
| Większy wkład własny | 5 450 575 zł | 28% | 10 lat | 8 279 424 zł | 1 078 587 zł | 7 200 837 zł | 33 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 450 575 zł w kredycie na 4 469 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 469 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 954 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 620 zł czyli o 9 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
