Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 450 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 450 575 zł na 10 lat będzie kosztował 8 868 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 677 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 722 107 zł
| Cena: | 5 450 575,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 507 264,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 722 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 868 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 677 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 445 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 905 518 zł | 4% | 10 lat | 8 005 805 zł | 1 073 720 zł | 6 932 085 zł | 44 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 995 633 zł | 4% | 10 lat | 9 754 895 zł | 1 309 476 zł | 8 445 419 zł | 54 560 zł |
| Większy wkład własny | 5 450 575 zł | 8% | 10 lat | 8 759 075 zł | 1 169 721 zł | 7 589 354 zł | 46 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 450 575 zł w kredycie na 5 232 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 232 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 971 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 092 zł czyli o 8 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
