Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 450 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 450 575 zł na 10 lat będzie kosztował 8 759 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 589 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 722 107 zł
| Cena: | 5 450 575,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 507 264,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 722 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 759 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 589 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 348 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 395 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 905 518 zł | 8% | 10 lat | 7 907 695 zł | 1 055 079 zł | 6 852 616 zł | 42 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 995 633 zł | 8% | 10 lat | 9 634 982 zł | 1 286 693 zł | 8 348 289 zł | 51 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 450 575 zł | 4% | 10 lat | 8 868 086 zł | 1 190 433 zł | 7 677 653 zł | 49 600 zł |
| Większy wkład własny | 5 450 575 zł | 18% | 10 lat | 8 519 249 zł | 1 124 154 zł | 7 395 095 zł | 40 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 450 575 zł w kredycie na 5 014 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 014 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 680 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 672 zł czyli o 8 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
