Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 452 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 452 865 zł na 10 lat będzie kosztował 8 762 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 592 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 726 610 zł
| Cena: | 5 452 864,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 508 317,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 726 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 762 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 592 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 351 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 680 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 907 578 zł | 8% | 10 lat | 7 911 016 zł | 1 055 522 zł | 6 855 494 zł | 42 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 998 151 zł | 8% | 10 lat | 9 639 029 zł | 1 287 233 zł | 8 351 796 zł | 51 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 452 865 zł | 4% | 10 lat | 8 871 811 zł | 1 190 933 zł | 7 680 878 zł | 49 621 zł |
| Większy wkład własny | 5 452 865 zł | 18% | 10 lat | 8 522 828 zł | 1 124 626 zł | 7 398 202 zł | 40 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 452 865 zł w kredycie na 5 016 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 016 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 683 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 695 zł czyli o 8 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
