Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 452 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 452 865 zł na 10 lat będzie kosztował 8 871 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 680 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 726 610 zł
| Cena: | 5 452 864,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 508 317,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 726 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 871 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 680 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 448 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 907 578 zł | 4% | 10 lat | 8 009 168 zł | 1 074 171 zł | 6 934 997 zł | 44 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 998 151 zł | 4% | 10 lat | 9 758 992 zł | 1 310 026 zł | 8 448 966 zł | 54 583 zł |
| Większy wkład własny | 5 452 865 zł | 8% | 10 lat | 8 762 754 zł | 1 170 212 zł | 7 592 542 zł | 46 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 452 865 zł w kredycie na 5 234 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 234 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 973 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 116 zł czyli o 8 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
