Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 452 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 452 993 zł na 10 lat będzie kosztował 8 762 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 592 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 726 862 zł
| Cena: | 5 452 992,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 508 376,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 726 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 762 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 592 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 351 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 681 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 907 694 zł | 8% | 10 lat | 7 911 202 zł | 1 055 547 zł | 6 855 655 zł | 42 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 998 292 zł | 8% | 10 lat | 9 639 255 zł | 1 287 263 zł | 8 351 992 zł | 51 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 452 993 zł | 4% | 10 lat | 8 872 019 zł | 1 190 961 zł | 7 681 058 zł | 49 622 zł |
| Większy wkład własny | 5 452 993 zł | 18% | 10 lat | 8 523 028 zł | 1 124 652 zł | 7 398 375 zł | 40 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 452 993 zł w kredycie na 5 016 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 016 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 683 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 696 zł czyli o 8 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
