Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 452 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 452 993 zł na 10 lat będzie kosztował 8 523 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 398 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 726 862 zł
| Cena: | 5 452 992,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 508 376,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 726 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 523 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 398 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 680 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 204 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 907 694 zł | 18% | 10 lat | 7 695 263 zł | 1 014 518 zł | 6 680 745 zł | 36 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 998 292 zł | 18% | 10 lat | 9 375 330 zł | 1 237 118 zł | 8 138 213 zł | 44 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 452 993 zł | 8% | 10 lat | 8 762 959 zł | 1 170 240 zł | 7 592 720 zł | 46 896 zł |
| Większy wkład własny | 5 452 993 zł | 28% | 10 lat | 8 283 096 zł | 1 079 065 zł | 7 204 031 zł | 33 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 452 993 zł w kredycie na 4 471 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 471 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 957 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 642 zł czyli o 9 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
