Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 453 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 453 404 zł na 10 lat będzie kosztował 8 872 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 681 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 727 670 zł
| Cena: | 5 453 403,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 508 565,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 727 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 872 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 681 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 935 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 908 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 449 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 453 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 908 063 zł | 4% | 10 lat | 8 009 959 zł | 1 074 277 zł | 6 935 682 zł | 44 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 998 744 zł | 4% | 10 lat | 9 759 957 zł | 1 310 156 zł | 8 449 801 zł | 54 589 zł |
| Większy wkład własny | 5 453 404 zł | 8% | 10 lat | 8 763 620 zł | 1 170 328 zł | 7 593 292 zł | 46 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 453 404 zł w kredycie na 5 235 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 235 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 974 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 122 zł czyli o 8 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
