Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 998 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 998 744 zł na 10 lat będzie kosztował 9 759 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 449 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 800 437 zł
| Cena: | 5 998 744,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 759 422,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 800 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 759 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 449 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 604 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 294 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 398 870 zł | 4% | 10 lat | 8 783 961 zł | 1 179 140 zł | 7 604 821 zł | 49 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 598 618 zł | 4% | 10 lat | 10 735 952 zł | 1 441 171 zł | 9 294 781 zł | 60 047 zł |
| Większy wkład własny | 5 998 744 zł | 8% | 10 lat | 9 639 982 zł | 1 287 360 zł | 8 352 621 zł | 51 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 998 744 zł w kredycie na 5 758 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 758 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 672 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 934 zł czyli o 9 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
