Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 455 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 455 028 zł na 10 lat będzie kosztował 8 875 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 683 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 730 866 zł
| Cena: | 5 455 028,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 312,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 730 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 875 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 683 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 937 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 909 525 zł | 4% | 10 lat | 8 012 345 zł | 1 074 597 zł | 6 937 749 zł | 44 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 000 531 zł | 4% | 10 lat | 9 762 864 zł | 1 310 546 zł | 8 452 318 zł | 54 605 zł |
| Większy wkład własny | 5 455 028 zł | 8% | 10 lat | 8 766 230 zł | 1 170 676 zł | 7 595 554 zł | 46 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 455 028 zł w kredycie na 5 236 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 236 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 976 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 140 zł czyli o 8 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
