Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 455 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 455 237 zł na 10 lat będzie kosztował 8 875 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 684 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 731 276 zł
| Cena: | 5 455 236,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 408,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 731 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 875 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 684 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 909 713 zł | 4% | 10 lat | 8 012 652 zł | 1 074 638 zł | 6 938 014 zł | 44 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 000 760 zł | 4% | 10 lat | 9 763 237 zł | 1 310 596 zł | 8 452 641 zł | 54 607 zł |
| Większy wkład własny | 5 455 237 zł | 8% | 10 lat | 8 766 565 zł | 1 170 721 zł | 7 595 844 zł | 46 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 455 237 zł w kredycie na 5 237 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 237 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 977 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 142 zł czyli o 8 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
