Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 000 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 000 760 zł na 10 lat będzie kosztował 9 763 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 452 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 804 404 zł
| Cena: | 6 000 760,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 349,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 804 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 763 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 452 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 297 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 400 684 zł | 4% | 10 lat | 8 786 913 zł | 1 179 536 zł | 7 607 377 zł | 49 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 600 836 zł | 4% | 10 lat | 10 739 561 zł | 1 441 656 zł | 9 297 905 zł | 60 068 zł |
| Większy wkład własny | 6 000 760 zł | 8% | 10 lat | 9 643 222 zł | 1 287 793 zł | 8 355 429 zł | 51 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 000 760 zł w kredycie na 5 760 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 760 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 674 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 956 zł czyli o 9 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
