Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 456 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 456 583 zł na 10 lat będzie kosztował 8 877 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 686 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 733 924 zł
| Cena: | 5 456 582,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 028,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 733 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 877 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 686 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 939 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 454 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 910 924 zł | 4% | 10 lat | 8 014 629 zł | 1 074 903 zł | 6 939 726 zł | 44 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 241 zł | 4% | 10 lat | 9 765 646 zł | 1 310 919 zł | 8 454 727 zł | 54 620 zł |
| Większy wkład własny | 5 456 583 zł | 8% | 10 lat | 8 768 728 zł | 1 171 010 zł | 7 597 718 zł | 46 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 456 583 zł w kredycie na 5 238 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 978 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 156 zł czyli o 8 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
