Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 545 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 545 827 zł na 10 lat będzie kosztował 896 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 073 724 zł
| Cena: | 545 826,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 080,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 073 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 896 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 491 244 zł | 4% | 10 lat | 806 623 zł | 107 990 zł | 698 632 zł | 4 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 600 409 zł | 4% | 10 lat | 985 872 zł | 131 988 zł | 853 884 zł | 5 464 zł |
| Większy wkład własny | 545 827 zł | 8% | 10 lat | 885 331 zł | 117 915 zł | 767 416 zł | 4 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 545 827 zł w kredycie na 523 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523993.66 zł.
| Kwota kredytu: | 523 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 817 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
