Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 545 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 545 827 zł na 10 lat będzie kosztował 885 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 073 724 zł
| Cena: | 545 826,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 080,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 073 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 491 244 zł | 8% | 10 lat | 796 798 zł | 106 123 zł | 690 674 zł | 4 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 600 409 zł | 8% | 10 lat | 973 864 zł | 129 706 zł | 844 158 zł | 5 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 545 827 zł | 4% | 10 lat | 896 247 zł | 119 989 zł | 776 258 zł | 4 967 zł |
| Większy wkład własny | 545 827 zł | 18% | 10 lat | 861 314 zł | 113 352 zł | 747 963 zł | 4 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 545 827 zł w kredycie na 502 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502160.66 zł.
| Kwota kredytu: | 502 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 575 zł czyli o 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
