Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 460 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 460 586 zł na 10 lat będzie kosztował 8 294 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 214 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 741 800 zł
| Cena: | 5 460 586,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 511 869,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 741 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 294 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 214 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 935 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 914 528 zł | 28% | 10 lat | 7 489 740 zł | 974 846 zł | 6 514 894 zł | 30 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 006 645 zł | 28% | 10 lat | 9 124 094 zł | 1 188 625 zł | 7 935 469 zł | 37 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 460 586 zł | 18% | 10 lat | 8 534 896 zł | 1 126 219 zł | 7 408 678 zł | 40 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 460 586 zł w kredycie na 3 931 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 931 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 237 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 649 zł czyli o 9 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
