Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 460 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 460 586 zł na 10 lat będzie kosztował 8 534 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 408 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 741 800 zł
| Cena: | 5 460 586,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 511 869,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 741 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 534 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 408 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 690 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 603 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 214 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 914 528 zł | 18% | 10 lat | 7 705 979 zł | 1 015 931 zł | 6 690 048 zł | 36 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 006 645 zł | 18% | 10 lat | 9 388 386 zł | 1 238 840 zł | 8 149 546 zł | 44 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 460 586 zł | 8% | 10 lat | 8 775 162 zł | 1 171 869 zł | 7 603 293 zł | 46 961 zł |
| Większy wkład własny | 5 460 586 zł | 28% | 10 lat | 8 294 631 zł | 1 080 568 zł | 7 214 062 zł | 33 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 460 586 zł w kredycie na 4 477 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 477 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 487 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 965 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 711 zł czyli o 9 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 487 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
