Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 460 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 460 586 zł na 10 lat będzie kosztował 8 775 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 603 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 741 800 zł
| Cena: | 5 460 586,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 511 869,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 741 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 775 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 603 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 865 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 691 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 914 528 zł | 8% | 10 lat | 7 922 219 zł | 1 057 017 zł | 6 865 202 zł | 42 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 006 645 zł | 8% | 10 lat | 9 652 678 zł | 1 289 056 zł | 8 363 622 zł | 51 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 460 586 zł | 4% | 10 lat | 8 884 374 zł | 1 192 619 zł | 7 691 755 zł | 49 691 zł |
| Większy wkład własny | 5 460 586 zł | 18% | 10 lat | 8 534 896 zł | 1 126 219 zł | 7 408 678 zł | 40 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 460 586 zł w kredycie na 5 023 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 023 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 692 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 774 zł czyli o 8 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
