Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 422 zł na 10 lat będzie kosztował 8 887 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 694 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 745 410 zł
| Cena: | 5 462 421,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 713,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 745 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 887 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 694 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 179 zł | 4% | 10 lat | 8 023 205 zł | 1 076 053 zł | 6 947 151 zł | 44 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 008 664 zł | 4% | 10 lat | 9 776 096 zł | 1 312 322 zł | 8 463 774 zł | 54 679 zł |
| Większy wkład własny | 5 462 422 zł | 8% | 10 lat | 8 778 111 zł | 1 172 263 zł | 7 605 848 zł | 46 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 422 zł w kredycie na 5 243 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 243 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 742 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 986 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 218 zł czyli o 8 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 742 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
