Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 552 zł na 10 lat będzie kosztował 8 297 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 216 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 745 667 zł
| Cena: | 5 462 552,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 774,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 745 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 297 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 216 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 938 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 297 zł | 28% | 10 lat | 7 492 437 zł | 975 197 zł | 6 517 240 zł | 30 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 008 808 zł | 28% | 10 lat | 9 127 379 zł | 1 189 053 zł | 7 938 326 zł | 37 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 552 zł | 18% | 10 lat | 8 537 969 zł | 1 126 624 zł | 7 411 345 zł | 40 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 552 zł w kredycie na 3 933 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 933 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 239 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 665 zł czyli o 9 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
