Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 546 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 546 311 zł na 10 lat będzie kosztował 897 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 074 677 zł
| Cena: | 546 311,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 303,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 074 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 491 680 zł | 4% | 10 lat | 807 339 zł | 108 086 zł | 699 253 zł | 4 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 600 942 zł | 4% | 10 lat | 986 747 zł | 132 105 zł | 854 642 zł | 5 469 zł |
| Większy wkład własny | 546 311 zł | 8% | 10 lat | 886 117 zł | 118 020 zł | 768 097 zł | 4 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 546 311 zł w kredycie na 524 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524459.1 zł.
| Kwota kredytu: | 524 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 823 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
