Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 546 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 546 538 zł na 10 lat będzie kosztował 886 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 075 123 zł
| Cena: | 546 538,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 407,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 075 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 491 884 zł | 8% | 10 lat | 797 836 zł | 106 262 zł | 691 575 zł | 4 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 601 192 zł | 8% | 10 lat | 975 133 zł | 129 875 zł | 845 258 zł | 5 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 546 538 zł | 4% | 10 lat | 897 416 zł | 120 145 zł | 777 270 zł | 4 973 zł |
| Większy wkład własny | 546 538 zł | 18% | 10 lat | 862 437 zł | 113 500 zł | 748 938 zł | 4 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 546 538 zł w kredycie na 502 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502815.14 zł.
| Kwota kredytu: | 502 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 582 zł czyli o 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
