Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 468 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 468 398 zł na 10 lat będzie kosztował 8 306 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 224 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 757 166 zł
| Cena: | 5 468 397,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 462,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 757 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 306 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 224 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 946 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 015 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 921 558 zł | 28% | 10 lat | 7 500 454 zł | 976 240 zł | 6 524 214 zł | 30 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 015 237 zł | 28% | 10 lat | 9 137 145 zł | 1 190 325 zł | 7 946 820 zł | 37 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 468 398 zł | 18% | 10 lat | 8 547 105 zł | 1 127 830 zł | 7 419 276 zł | 40 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 468 398 zł w kredycie na 3 937 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 712 zł czyli o 9 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
