Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 367 zł na 10 lat będzie kosztował 8 898 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 704 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 072 zł
| Cena: | 5 469 366,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 908,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 898 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 704 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 430 zł | 4% | 10 lat | 8 033 406 zł | 1 077 422 zł | 6 955 984 zł | 44 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 303 zł | 4% | 10 lat | 9 788 526 zł | 1 313 991 zł | 8 474 535 zł | 54 748 zł |
| Większy wkład własny | 5 469 367 zł | 8% | 10 lat | 8 789 272 zł | 1 173 753 zł | 7 615 519 zł | 47 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 367 zł w kredycie na 5 250 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 250 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 995 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 292 zł czyli o 8 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
