Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 367 zł na 10 lat będzie kosztował 8 789 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 615 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 072 zł
| Cena: | 5 469 366,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 908,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 789 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 615 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 430 zł | 8% | 10 lat | 7 934 957 zł | 1 058 716 zł | 6 876 241 zł | 42 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 303 zł | 8% | 10 lat | 9 668 200 zł | 1 291 129 zł | 8 377 071 zł | 51 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 469 367 zł | 4% | 10 lat | 8 898 660 zł | 1 194 537 zł | 7 704 123 zł | 49 771 zł |
| Większy wkład własny | 5 469 367 zł | 18% | 10 lat | 8 548 620 zł | 1 128 030 zł | 7 420 591 zł | 40 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 367 zł w kredycie na 5 031 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 031 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 703 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 863 zł czyli o 8 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
