Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 545 zł na 10 lat będzie kosztował 8 548 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 420 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 422 zł
| Cena: | 5 469 544,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 990,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 548 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 420 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 225 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 590 zł | 18% | 10 lat | 7 718 621 zł | 1 017 598 zł | 6 701 023 zł | 36 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 499 zł | 18% | 10 lat | 9 403 788 zł | 1 240 873 zł | 8 162 915 zł | 44 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 469 545 zł | 8% | 10 lat | 8 789 558 zł | 1 173 792 zł | 7 615 766 zł | 47 038 zł |
| Większy wkład własny | 5 469 545 zł | 28% | 10 lat | 8 308 238 zł | 1 082 341 zł | 7 225 897 zł | 33 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 545 zł w kredycie na 4 485 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 485 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 975 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 793 zł czyli o 9 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
