Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 470 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 470 162 zł na 10 lat będzie kosztował 8 549 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 421 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 760 636 zł
| Cena: | 5 470 161,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 274,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 760 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 549 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 421 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 923 146 zł | 18% | 10 lat | 7 719 492 zł | 1 017 713 zł | 6 701 780 zł | 36 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 017 178 zł | 18% | 10 lat | 9 404 849 zł | 1 241 013 zł | 8 163 836 zł | 44 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 470 162 zł | 8% | 10 lat | 8 790 550 zł | 1 173 924 zł | 7 616 626 zł | 47 043 zł |
| Większy wkład własny | 5 470 162 zł | 28% | 10 lat | 8 309 176 zł | 1 082 463 zł | 7 226 713 zł | 33 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 470 162 zł w kredycie na 4 485 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 485 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 975 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 799 zł czyli o 9 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
