Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 470 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 470 953 zł na 10 lat będzie kosztował 8 791 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 617 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 762 193 zł
| Cena: | 5 470 953,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 638,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 762 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 791 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 617 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 923 858 zł | 8% | 10 lat | 7 937 259 zł | 1 059 023 zł | 6 878 236 zł | 42 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 018 049 zł | 8% | 10 lat | 9 671 004 zł | 1 291 503 zł | 8 379 501 zł | 51 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 470 953 zł | 4% | 10 lat | 8 901 241 zł | 1 194 884 zł | 7 706 357 zł | 49 786 zł |
| Większy wkład własny | 5 470 953 zł | 18% | 10 lat | 8 551 100 zł | 1 128 357 zł | 7 422 743 zł | 40 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 470 953 zł w kredycie na 5 033 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 033 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 705 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 880 zł czyli o 8 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
