Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 472 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 472 129 zł na 10 lat będzie kosztował 8 903 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 708 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 764 505 zł
| Cena: | 5 472 128,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 179,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 764 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 903 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 708 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 959 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 478 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 619 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 916 zł | 4% | 10 lat | 8 037 462 zł | 1 077 966 zł | 6 959 497 zł | 44 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 019 341 zł | 4% | 10 lat | 9 793 468 zł | 1 314 654 zł | 8 478 814 zł | 54 776 zł |
| Większy wkład własny | 5 472 129 zł | 8% | 10 lat | 8 793 711 zł | 1 174 346 zł | 7 619 364 zł | 47 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 472 129 zł w kredycie na 5 253 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 253 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 998 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 322 zł czyli o 8 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
