Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 472 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 472 129 zł na 10 lat będzie kosztował 8 793 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 619 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 764 505 zł
| Cena: | 5 472 128,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 179,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 764 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 793 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 619 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 381 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 708 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 916 zł | 8% | 10 lat | 7 938 964 zł | 1 059 251 zł | 6 879 713 zł | 42 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 019 341 zł | 8% | 10 lat | 9 673 082 zł | 1 291 781 zł | 8 381 301 zł | 51 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 472 129 zł | 4% | 10 lat | 8 903 153 zł | 1 195 140 zł | 7 708 013 zł | 49 796 zł |
| Większy wkład własny | 5 472 129 zł | 18% | 10 lat | 8 552 937 zł | 1 128 599 zł | 7 424 338 zł | 40 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 472 129 zł w kredycie na 5 034 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 034 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 707 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 892 zł czyli o 8 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
