Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 472 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 472 129 zł na 10 lat będzie kosztował 8 552 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 424 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 764 505 zł
| Cena: | 5 472 128,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 179,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 764 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 552 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 424 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 166 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 619 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 229 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 916 zł | 18% | 10 lat | 7 722 268 zł | 1 018 079 zł | 6 704 189 zł | 36 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 019 341 zł | 18% | 10 lat | 9 408 231 zł | 1 241 459 zł | 8 166 772 zł | 44 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 472 129 zł | 8% | 10 lat | 8 793 711 zł | 1 174 346 zł | 7 619 365 zł | 47 060 zł |
| Większy wkład własny | 5 472 129 zł | 28% | 10 lat | 8 312 163 zł | 1 082 852 zł | 7 229 311 zł | 33 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 472 129 zł w kredycie na 4 487 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 487 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 977 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 817 zł czyli o 9 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
