Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 472 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 472 129 zł na 10 lat będzie kosztował 8 312 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 229 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 764 505 zł
| Cena: | 5 472 128,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 179,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 764 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 312 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 229 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 952 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 916 zł | 28% | 10 lat | 7 505 572 zł | 976 906 zł | 6 528 665 zł | 30 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 019 341 zł | 28% | 10 lat | 9 143 380 zł | 1 191 137 zł | 7 952 242 zł | 37 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 472 129 zł | 18% | 10 lat | 8 552 937 zł | 1 128 599 zł | 7 424 338 zł | 40 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 472 129 zł w kredycie na 3 939 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 939 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 248 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 741 zł czyli o 9 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
