Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 473 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 473 380 zł na 10 lat będzie kosztował 8 554 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 426 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 766 966 zł
| Cena: | 5 473 379,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 754,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 766 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 554 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 426 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 168 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 621 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 230 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 926 042 zł | 18% | 10 lat | 7 724 033 zł | 1 018 311 zł | 6 705 722 zł | 36 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 020 717 zł | 18% | 10 lat | 9 410 381 zł | 1 241 743 zł | 8 168 639 zł | 44 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 473 380 zł | 8% | 10 lat | 8 795 721 zł | 1 174 615 zł | 7 621 106 zł | 47 071 zł |
| Większy wkład własny | 5 473 380 zł | 28% | 10 lat | 8 314 063 zł | 1 083 100 zł | 7 230 964 zł | 33 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 473 380 zł w kredycie na 4 488 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 488 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 979 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 828 zł czyli o 9 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
