Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 475 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 475 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 909 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 713 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 771 741 zł
| Cena: | 5 475 806,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 518 871,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 771 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 909 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 713 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 964 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 484 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 928 226 zł | 4% | 10 lat | 8 042 865 zł | 1 078 690 zł | 6 964 175 zł | 44 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 023 388 zł | 4% | 10 lat | 9 800 052 zł | 1 315 538 zł | 8 484 514 zł | 54 813 zł |
| Większy wkład własny | 5 475 807 zł | 8% | 10 lat | 8 799 622 zł | 1 175 136 zł | 7 624 486 zł | 47 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 475 807 zł w kredycie na 5 256 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 256 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 746 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 003 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 361 zł czyli o 8 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 746 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
