Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 475 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 475 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 799 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 624 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 771 741 zł
| Cena: | 5 475 806,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 518 871,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 771 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 799 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 624 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 386 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 928 226 zł | 8% | 10 lat | 7 944 301 zł | 1 059 963 zł | 6 884 338 zł | 42 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 023 388 zł | 8% | 10 lat | 9 679 584 zł | 1 292 649 zł | 8 386 935 zł | 51 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 475 807 zł | 4% | 10 lat | 8 909 138 zł | 1 195 944 zł | 7 713 194 zł | 49 830 zł |
| Większy wkład własny | 5 475 807 zł | 18% | 10 lat | 8 558 686 zł | 1 129 358 zł | 7 429 328 zł | 40 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 475 807 zł w kredycie na 5 037 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 037 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 711 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 929 zł czyli o 8 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
