Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 547 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 547 778 zł na 10 lat będzie kosztował 840 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 077 562 zł
| Cena: | 547 777,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 977,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 077 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 000 zł | 28% | 10 lat | 756 262 zł | 98 260 zł | 658 002 zł | 3 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 602 556 zł | 28% | 10 lat | 924 320 zł | 120 095 zł | 804 225 zł | 3 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 547 778 zł | 18% | 10 lat | 864 394 zł | 113 757 zł | 750 636 zł | 4 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 547 778 zł w kredycie na 394 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394400.89 zł.
| Kwota kredytu: | 394 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 379 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
