Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 547 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 547 778 zł na 10 lat będzie kosztował 899 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 779 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 077 562 zł
| Cena: | 547 777,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 977,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 077 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 779 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 000 zł | 4% | 10 lat | 809 506 zł | 108 376 zł | 701 130 zł | 4 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 602 556 zł | 4% | 10 lat | 989 396 zł | 132 460 zł | 856 937 zł | 5 483 zł |
| Większy wkład własny | 547 778 zł | 8% | 10 lat | 888 496 zł | 118 336 zł | 770 159 zł | 4 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 547 778 zł w kredycie na 525 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525866.89 zł.
| Kwota kredytu: | 525 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 838 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
