Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 478 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 478 955 zł na 10 lat będzie kosztował 8 322 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 238 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 777 934 zł
| Cena: | 5 478 955,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 319,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 777 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 322 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 238 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 060 zł | 28% | 10 lat | 7 514 935 zł | 978 125 zł | 6 536 810 zł | 30 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 026 851 zł | 28% | 10 lat | 9 154 786 zł | 1 192 623 zł | 7 962 163 zł | 37 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 478 955 zł | 18% | 10 lat | 8 563 607 zł | 1 130 007 zł | 7 433 600 zł | 40 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 478 955 zł w kredycie na 3 944 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 255 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 796 zł czyli o 9 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
