Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 479 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 479 414 zł na 10 lat będzie kosztował 8 323 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 238 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 778 838 zł
| Cena: | 5 479 414,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 530,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 778 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 323 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 238 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 473 zł | 28% | 10 lat | 7 515 565 zł | 978 207 zł | 6 537 358 zł | 30 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 027 356 zł | 28% | 10 lat | 9 155 554 zł | 1 192 723 zł | 7 962 830 zł | 37 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 479 414 zł | 18% | 10 lat | 8 564 325 zł | 1 130 102 zł | 7 434 223 zł | 40 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 479 414 zł w kredycie na 3 945 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 255 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 800 zł czyli o 9 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
