Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 588 zł na 10 lat będzie kosztował 8 567 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 437 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 783 114 zł
| Cena: | 5 481 588,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 530,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 783 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 567 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 437 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 241 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 430 zł | 18% | 10 lat | 7 735 618 zł | 1 019 839 zł | 6 715 779 zł | 36 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 747 zł | 18% | 10 lat | 9 424 495 zł | 1 243 605 zł | 8 180 890 zł | 44 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 481 588 zł | 8% | 10 lat | 8 808 913 zł | 1 176 376 zł | 7 632 536 zł | 47 142 zł |
| Większy wkład własny | 5 481 588 zł | 28% | 10 lat | 8 326 533 zł | 1 084 724 zł | 7 241 809 zł | 33 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 588 zł w kredycie na 4 494 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 494 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 988 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 903 zł czyli o 9 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
