Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 311 zł na 10 lat będzie kosztował 889 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 610 zł
| Cena: | 548 310,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 222,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 480 zł | 8% | 10 lat | 800 424 zł | 106 606 zł | 693 818 zł | 4 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 142 zł | 8% | 10 lat | 978 296 zł | 130 297 zł | 847 999 zł | 5 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 311 zł | 4% | 10 lat | 900 326 zł | 120 535 zł | 779 791 zł | 4 990 zł |
| Większy wkład własny | 548 311 zł | 18% | 10 lat | 865 234 zł | 113 868 zł | 751 367 zł | 4 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 311 zł w kredycie na 504 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504446.68 zł.
| Kwota kredytu: | 504 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 600 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
