Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 311 zł na 10 lat będzie kosztował 900 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 779 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 610 zł
| Cena: | 548 310,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 222,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 779 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 480 zł | 4% | 10 lat | 810 294 zł | 108 482 zł | 701 812 zł | 4 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 142 zł | 4% | 10 lat | 990 359 zł | 132 589 zł | 857 770 zł | 5 489 zł |
| Większy wkład własny | 548 311 zł | 8% | 10 lat | 889 360 zł | 118 452 zł | 770 908 zł | 4 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 311 zł w kredycie na 526 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526378.68 zł.
| Kwota kredytu: | 526 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 844 zł czyli o 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
