Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 483 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 483 431 zł na 10 lat będzie kosztował 8 921 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 723 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 786 738 zł
| Cena: | 5 483 430,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 378,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 786 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 921 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 723 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 496 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 935 088 zł | 4% | 10 lat | 8 054 063 zł | 1 080 192 zł | 6 973 871 zł | 44 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 031 774 zł | 4% | 10 lat | 9 813 696 zł | 1 317 370 zł | 8 496 327 zł | 54 889 zł |
| Większy wkład własny | 5 483 431 zł | 8% | 10 lat | 8 811 873 zł | 1 176 772 zł | 7 635 102 zł | 47 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 483 431 zł w kredycie na 5 264 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 264 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 013 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 442 zł czyli o 8 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
