Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 483 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 483 431 zł na 10 lat będzie kosztował 8 570 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 439 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 786 738 zł
| Cena: | 5 483 430,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 378,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 786 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 570 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 439 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 935 088 zł | 18% | 10 lat | 7 738 218 zł | 1 020 181 zł | 6 718 036 zł | 36 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 031 774 zł | 18% | 10 lat | 9 427 663 zł | 1 244 023 zł | 8 183 639 zł | 44 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 483 431 zł | 8% | 10 lat | 8 811 873 zł | 1 176 772 zł | 7 635 102 zł | 47 158 zł |
| Większy wkład własny | 5 483 431 zł | 28% | 10 lat | 8 329 331 zł | 1 085 089 zł | 7 244 243 zł | 33 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 483 431 zł w kredycie na 4 496 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 496 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 990 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 919 zł czyli o 9 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
