Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 483 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 483 431 zł na 10 lat będzie kosztował 8 811 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 635 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 786 738 zł
| Cena: | 5 483 430,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 378,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 786 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 811 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 635 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 935 088 zł | 8% | 10 lat | 7 955 362 zł | 1 061 439 zł | 6 893 923 zł | 42 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 031 774 zł | 8% | 10 lat | 9 693 061 zł | 1 294 449 zł | 8 398 612 zł | 51 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 483 431 zł | 4% | 10 lat | 8 921 542 zł | 1 197 609 zł | 7 723 933 zł | 49 899 zł |
| Większy wkład własny | 5 483 431 zł | 18% | 10 lat | 8 570 602 zł | 1 130 930 zł | 7 439 672 zł | 40 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 483 431 zł w kredycie na 5 044 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 044 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 720 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 007 zł czyli o 8 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
