Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 484 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 484 994 zł na 10 lat będzie kosztował 8 924 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 726 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 789 813 zł
| Cena: | 5 484 993,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 523 097,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 789 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 924 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 726 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 975 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 936 494 zł | 4% | 10 lat | 8 056 359 zł | 1 080 500 zł | 6 975 859 zł | 44 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 033 493 zł | 4% | 10 lat | 9 816 493 zł | 1 317 745 zł | 8 498 748 zł | 54 905 zł |
| Większy wkład własny | 5 484 994 zł | 8% | 10 lat | 8 814 385 zł | 1 177 107 zł | 7 637 278 zł | 47 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 484 994 zł w kredycie na 5 265 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 015 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 459 zł czyli o 8 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
