Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 484 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 484 994 zł na 10 lat będzie kosztował 8 814 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 637 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 789 813 zł
| Cena: | 5 484 993,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 523 097,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 789 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 814 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 637 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 936 494 zł | 8% | 10 lat | 7 957 629 zł | 1 061 741 zł | 6 895 888 zł | 42 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 033 493 zł | 8% | 10 lat | 9 695 823 zł | 1 294 818 zł | 8 401 005 zł | 51 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 484 994 zł | 4% | 10 lat | 8 924 085 zł | 1 197 950 zł | 7 726 135 zł | 49 913 zł |
| Większy wkład własny | 5 484 994 zł | 18% | 10 lat | 8 573 045 zł | 1 131 253 zł | 7 441 792 zł | 40 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 484 994 zł w kredycie na 5 046 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 046 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 722 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 023 zł czyli o 8 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
